Superbe 2 pièces de 84 m², anciennement configuré en 3 pièces et facilement transformable à nouveau selon vos besoins, idéalement situé en plein cœur du quartier des Musiciens à Nice. À quelques pas des commerces, de la gare et du tramway, cet appartement traversant bénéficie d’un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie citadine tout en offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 28 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Rare en centre-ville, cet extérieur spacieux permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et ensoleillé. L’appartement dispose également d’une très grande chambre avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un parking au sein de la résidence en supplément. Un appartement lumineux, traversant et aux volumes exceptionnels, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 105 Montant mensuel des charges de copropriété : 316 euros comprenant entretien des parties communes, eau chaude et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)