Apartamento de 4 habitaciones, 92 m² Retirado del bulevar Victor Hugo, a pocos pasos del Negresco, del Paseo de los Ingleses y de las playas, descubra este elegante apartamento burgués de 92 m² situado en la segunda planta sin ascensor de un emblemático edificio de la Belle Époque de Niza. Orientado Este/Oeste, la propiedad ofrece amplios espacios y una excelente luminosidad. La entrada da paso a un pasillo central que distribuye todas las estancias. Al este, un salón luminoso da a la calle a través de un bow-window con vistas al Jardín Alsacia Lorena, y cuenta con una chimenea de mármol rojo, parquet y molduras originales. Un dormitorio, dotado de chimenea de mármol blanco, completa este nivel en el lado este. Por el lado oeste, dos dormitorios con vistas despejadas, una cocina independiente y un baño. Un aseo independiente y varios armarios de almacenamiento completan el conjunto. Los elementos originales —suelo de parquet, techos altos, molduras, carpintería antigua y chimeneas de mármol— confieren a este apartamento un auténtico encanto y una verdadera elegancia. Propiedad a renovar completamente: una oportunidad única para crear un piso de alto standing en una de las direcciones más codiciadas de Niza y lograr una gran plusvalía. A pocos pasos del tranvía Alsacia-Lorena (líneas 2 y 3), la plaza Mozart, el instituto Masséna y todos los comercios del centro. Posibilidad de adquirir otros 3 apartamentos en el edificio y disponer de toda el ala. (Descripción revisada y traducida por la IA)