Appartamento di 4 locali, 92 m² In posizione arretrata rispetto al boulevard Victor Hugo, a pochi passi dal Negresco, dalla Promenade des Anglais e dalle spiagge, scopri questo elegante appartamento signorile di 92 m² situato al 2° piano senza ascensore di un edificio emblematico della Belle Époque di Nizza. Disposto est/ovest, la proprietà offre ampi volumi e un’eccellente luminosità. L’ingresso conduce a un corridoio centrale che distribuisce tutte le stanze. A est, un luminoso soggiorno si affaccia sulla strada tramite una bow-window che offre vista sul Jardin Alsace Lorraine, arricchita da un caminetto in marmo rosso, parquet e stucchi originali. Una camera da letto con camino in marmo bianco completa questo livello lato est. Sul lato ovest, due camere con vista aperta, una cucina separata e un bagno. Un WC indipendente e diversi armadi completano l’insieme. Gli elementi d’epoca — parquet, altezza dei soffitti, stucchi, infissi antichi e caminetti in marmo — conferiscono a questo appartamento un autentico fascino e una vera eleganza. Immobile da ristrutturare completamente: un’opportunità rara per creare un appartamento di prestigio in uno degli indirizzi più ambiti di Nizza e ottenere una significativa plusvalenza. Immediate vicinanze della fermata tram Alsace-Lorraine (linee 2 e 3), piazza Mozart, liceo Masséna e tutti i negozi del centro. Possibilità di acquistare altri 3 appartamenti nell’edificio e avere l’intera ala. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)