Un departamento reinventado como nuevo, este magnífico T3 completamente renovado ofrece un confort de vida notable, a pocos minutos a pie del corazón de Saint-Aygulf y de sus playas. Ubicado en planta baja con acceso PMR, disfruta de un entorno tranquilo, sin vecinos enfrente y con una hermosa luminosidad todo el día. La sala de estar de más de 33 m², climatizada, se abre a una agradable terraza privada y una cocina Cuisinella totalmente equipada. Los dos dormitorios, el baño con ducha a ras de suelo, los acabados cuidados, los materiales de calidad y los numerosos trabajos realizados (aislamiento, carpintería, electricidad, fontanería, etc.) hacen de este un departamento listo para instalarse. Reformado por completo, hoy ofrece el confort, el rendimiento de aislamiento y los acabados de una construcción nueva, con a la vez una excelente DPE. En complemento: El departamento se abre a una terraza privada de 10 m² y goza del uso exclusivo de una terraza muy grande de aproximadamente 80 m², adornada con grandes jardineras y orientación sureste. También uso exclusivo de dos plazas de estacionamiento situadas frente a la vivienda, así como una bodega privada de 4 m². Una propiedad económica e inmediatamente rentable. Listo para habitar, ideal como residencia principal, casa de descanso o inversión, con la posibilidad de asumir las reservas de alquiler de corta duración ya programadas. Los gastos de condominio son particularmente bajos: 720 euros por año, con agua fría individual. Impuesto predial de 1 100 euros al año. Más detalles técnicos a solicitud. (Descripción revisada y traducida por la IA)