Um apartamento repensado como novo, este magnífico T3 totalmente renovado oferece um conforto de vida notável, a poucos minutos a pé do centro de Saint-Aygulf e das suas praias. Situado no rés-do-chão com acesso PMR, beneficia de um ambiente calmo, sem vis-à-vis e com excelente luminosidade durante todo o dia. A sala de estar com mais de 33 m², climatizada, abre para um agradável terraço privativo e uma cozinha Cuisinella totalmente equipada. Os dois quartos, a casa de banho com duche italiano, os acabamentos cuidadosos, materiais de qualidade e as numerosas obras realizadas (isolamento, caixilharia, eletricidade, canalização, etc.) fazem deste um apartamento pronto a habitar. Totalmente renovado, oferece hoje o conforto, o desempenho de isolamento e os acabamentos de uma construção nova, com um excelente DPE. Em complemento: O apartamento abre-se para um terraço privativo de 10 m² e usufrui do uso exclusivo de um grande terraço de cerca de 80 m², com grandes floreiras e orientação sudeste. Igualmente usufruto de duas vagas de estacionamento em frente ao imóvel, assim como uma cave privativa de 4 m². Um imóvel económico e imediatamente rentável. Pronto a habitar, ideal como residência principal, casa de férias ou investimento, com possibilidade de manter reservas de arrendamento de curta duração já programadas. Os encargos de condomínio são particularmente baixos: 720 euros por ano, com água fria individual. Imposto predial de 1 100 euros por ano. Mais detalhes técnicos sob consulta. (Descrição revisada e traduzida pela IA)