Een appartement heringericht als nieuw, dit schitterende appartement met 2 slaapkamers (T3) is volledig gerenoveerd en biedt een opmerkelijk wooncomfort, op enkele minuten lopen van het centrum van Saint-Aygulf en de stranden. Gelegen op de begane grond met PMR-toegang, profiteert het van een rustige omgeving zonder inkijk en veel lichtinval gedurende de hele dag. De leefruimte van meer dan 33 m², voorzien van airconditioning, opent naar een aangenaam privéterras en een volledig uitgeruste Cuisinella-keuken. De twee slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, de verzorgde afwerking, hoogwaardige materialen en de vele uitgevoerde werkzaamheden (isolatie, schrijnwerk, elektriciteit, sanitair, enz.) maken het tot een instapklaar appartement. Volledig opnieuw aangepakt biedt het nu het comfort, de isolatieprestaties en de afwerking van een nieuwbouw, met als bonus een uitstekende DPE. Aanvullend: Het appartement opent op een privéterras van 10 m² en geniet van exclusief gebruik van een zeer groot terras van ongeveer 80 m², voorzien van grote bloembakken en gelegen op het zuidoosten. Ook exclusief gebruik van twee parkeerplaatsen voor de woning, evenals een privékelder van 4 m². Een zuinig en direct rendabel goed. Instapklaar, ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre of investering, met de mogelijkheid om reeds geplande kortetermijnverhuur over te nemen. De gemeenschappelijke lasten zijn bijzonder laag: 720 euro per jaar, met individueel koud water. Onroerende voorheffing van 1 100 euro per jaar. Meer technische informatie op aanvraag. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)