Niza - Valrose - F1 Bis renovado y amueblado con pequeña terraza // Niza - Valrose // A pocos pasos de la Universidad Valrose y del dinámico barrio de la Libération, descubra este magnífico F1 bis completamente renovado, que combina encanto, confort moderno y excelente potencial de rentabilidad. Ubicado en el corazón de un callejón tranquilo, en un entorno típicamente nizardo, arbolado y compuesto de hermosas casas coloridas, este apartamento con carácter ofrece un entorno de vida tranquilo y está a inmediaciones de comercios, tranvía, autobuses y todas las comodidades. De una sola planta, quedará cautivado por una agradable sala de estar llena de luz con cocina abierta, ideal para recibir o disfrutar de un espacio acogedor. Una habitación independiente, que puede utilizarse como despacho, completa este nivel. También dispone de baño con ducha y WC separados. Todo se abre a un agradable exterior íntimo, auténtica prolongación de la sala de estar. En la planta superior, una amplia entreplanta alberga una cómoda zona de descanso y un rincón vestidor, aprovechando perfectamente los volúmenes. Totalmente renovado con acabados de calidad, el apartamento disfruta además de aire acondicionado reversible para un confort óptimo todo el año. Sus ventajas lo convierten en un bien especialmente buscado: - Inversión de alquiler de alta rentabilidad. - Pied-à-terre ideal en Niza. - Primera adquisición perfecta para un comprador primerizo. - Gastos muy bajos gracias a una administración voluntaria. - Entorno tranquilo y residencial. - Proximidad inmediata al transporte, la Universidad Valrose y el barrio animado de la Libération. Una propiedad rara en el mercado, que reúne ubicación estratégica, encanto, bajos gastos y un fuerte potencial patrimonial. Una oportunidad para descubrir sin tardar. Propiedad sujeta al régimen de la copropiedad: XX lotes principales. Gastos comunes anuales: 360 € Sin proceso legal vigente. Honorarios a cargo del vendedor. El informe ERRIAL sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio: https://errial.georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)