Nizza - Valrose - F1 Bis ristrutturato e arredato con piccolo terrazzo // Nizza - Valrose // A pochi passi dall'Université Valrose e dal vivace quartiere Libération, scoprite questo magnifico F1 bis completamente ristrutturato, che unisce fascino, comfort moderno ed eccellente potenziale di redditività. Situato nel cuore di una strada senza uscita tranquilla, in un ambiente tipicamente nizzardo, alberato e composto da graziose case colorate, questo appartamento di carattere offre un contesto di vita tranquillo pur essendo immediatamente vicino a negozi, tram, autobus e tutti i servizi. Al piano, sarete conquistati da un piacevole soggiorno inondato di luce con cucina a vista, ideale per ricevere ospiti o godere di uno spazio conviviale. Una stanza indipendente, che può fungere da ufficio, completa questo livello. Dispone inoltre di un bagno con doccia e WC separati. L'insieme si apre su uno spazio esterno intimo e gradevole, una vera estensione della zona giorno. Al piano superiore, un ampio soppalco accoglie una confortevole zona notte e un angolo guardaroba, ottimizzando perfettamente gli spazi. Completamente ristrutturato con finiture di qualità, l'appartamento dispone anche di aria condizionata reversibile per un comfort ottimale in ogni stagione. I suoi punti di forza ne fanno un bene particolarmente ricercato: - Investimento locativo ad alto rendimento. - Pied-à-terre ideale a Nizza. - Prima acquisizione perfetta per un primo acquirente. - Spese molto basse grazie a un amministratore volontario. - Ambiente tranquillo e residenziale. - Immediata vicinanza ai trasporti, all'Université Valrose e al vivace quartiere Libération. Un bene raro sul mercato, che unisce posizione strategica, fascino, basse spese e alto potenziale patrimoniale. Un'opportunità da scoprire senza indugio. Bene soggetto allo statuto di comproprietà: XX lotti principali. Spese comuni annuali: 360 € Nessuna procedura in corso. Compenso a carico del venditore. Il rapporto ERRIAL sui rischi ai quali è esposto questo bene è disponibile sul sito: https://errial.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)