Nice - Valrose - F1 Bis renovado e mobiliado com pequeno terraço // Nice - Valrose // A poucos passos da Université Valrose e do bairro dinâmico da Libération, descubra este magnífico F1 bis totalmente renovado, combinando charme, conforto moderno e excelente potencial de rentabilidade. Situado no coração de um beco tranquilo, em um ambiente tipicamente niçoise, arborizado e composto por belas casas coloridas, este apartamento de caráter oferece um ambiente de vida tranquilo, estando a poucos metros de comércios, bonde, ônibus e todas as comodidades. Térreo, você será conquistado por uma agradável sala de estar banhada de luz com cozinha aberta, ideal para receber ou usufruir de um espaço acolhedor. Um cômodo independente, que pode servir como escritório, completa este nível. Você também dispõe de banheiro com chuveiro e WC separados. O conjunto se abre para um agradável espaço externo intimista, uma verdadeira extensão da área de estar. No andar superior, um amplo mezanino abriga um confortável espaço de dormir e um canto para closet, otimizando perfeitamente o volume. Totalmente renovado com acabamentos de qualidade, o apartamento conta também com ar-condicionado reversível para um conforto ideal em todas as estações. Seus diferenciais fazem deste imóvel especialmente cobiçado: - Investimento para locação com alta rentabilidade. - Pied-à-terre ideal em Nice. - Aquisição perfeita para o primeiro imóvel. - Encargos muito baixos graças a uma administração voluntária. - Ambiente calmo e residencial. - Proximidade imediata dos transportes, da Université Valrose e do bairro animado da Libération. Um imóvel raro no mercado, reunindo localização estratégica, charme, baixos encargos e grande potencial patrimonial. Uma oportunidade a descobrir sem demora. Imóvel submetido ao regime de copropriedade: XX frações principais. Encargos comuns anuais: 360 € Sem processos em andamento. Honorários por conta do vendedor. O relatório ERRIAL sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site: https://errial.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)