Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06300, Nice (Vieux Nice), France
459.000 €
459.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
115 m² de superficie
3 dormitorios
2 aseos con ducha
+ 2 aseos
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
NIZA - COURS SALEYA
Ubicación ideal a pocos pasos del Cours Saleya, la Promenade des Anglais y la Place Masséna.
Situado en el barrio del Vieux-Nice, en el corazón de tiendas, restaurantes y cafeterías.
Situado en la cuarta y última planta (sin ascensor) de un edificio histórico catalogado, con zonas comunes en perfecto estado.
Este piso de 4 habitaciones y 115 m² (84 m² según la ley Carrez) consta de un salón luminoso y espacioso, cocina totalmente equipada, tres dormitorios y dos baños con WC.
Muy luminoso y absolutamente tranquilo a pesar de su ubicación, la renovación y decoración de esta propiedad le otorgan un encanto único y un ambiente acogedor.
Aire acondicionado, doble acristalamiento. Se vende completamente amueblado, con bajos gastos.
Una oportunidad rara de vivir en el corazón del Vieux-Nice, combinando ubicación, confort y encanto.
Ideal para cualquier tipo de compra.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6588805
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Última planta
Tranquilo
Amueblado
Construcción
Planta
4.º piso de 5
Comodidad y servicios
Condición
Excelente estado
Exposición principal
Sur-Oeste
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Climatisation
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Acristalamiento
Doble
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del salón
30 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
459.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.100 €/año
Gastos de comunidad
1.080 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
3 septiembre 2025
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
107 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
4 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 879 € y 1.179 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
xxxxxxxx
Número de pisos
5
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Portero automático