Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Vieux Nice), France
459.000 €
459.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Dettagli della proprietà
4 stanze
115 m² di superficie
3 camere da letto
2 bagni di servizio
+ 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
NIZZA - COURS SALEYA
Posizione ideale a pochi passi dal Cours Saleya, dalla Promenade des Anglais e da Place Masséna.
Situato nel quartiere Vieux-Nice, nel cuore di negozi, ristoranti e caffè.
Situato al 4° e ultimo piano (senza ascensore) di un edificio storico classificato, con parti comuni in perfette condizioni.
Questo appartamento di 4 locali di 115 m² (84 m² legge Carrez) è composto da un soggiorno luminoso e spazioso, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto e due bagni con WC.
Molto luminoso e assolutamente silenzioso nonostante la posizione, la ristrutturazione e la decorazione conferiscono a questa proprietà un fascino unico e un'atmosfera accogliente.
Aria condizionata, doppi vetri. Questo immobile viene venduto completamente arredato, con spese basse.
Un'opportunità rara di vivere nel cuore del Vieux-Nice, unendo posizione, comfort e fascino.
Ideale per ogni tipo di acquisto.
Affitto stagionale autorizzato nel condominio.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6588805
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Ultimo piano
Tranquillo
Arredato
Costruzione
Piano
4º piano su 5
Comfort e servizi
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Vetratura
Doppi
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie soggiorno
30 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
459.000 €
Tasse sulla proprietà
1.100 €/anno
Spese condominiali
1.080 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
3 settembre 2025
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
107 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 879 € e 1.179 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
xxxxxxxx
Numero di piani
5
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Citofono