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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Vieux Nice), France

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Apartamento comprável - 06300, Nice (Vieux Nice), France, X7z06o - Melsia
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/pt/apartamento~paravenda~vizinhanca-vieux-nice-nice-france/X7z06o

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

4 cômodos
115 m² de área
3 quartos
2 lavabos
+ 2 banheiros
Vendido – Livre
disponibilidade
Preço
€ 459.000
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Nota pessoal

Descrição

NICE - COURS SALEYA Localização ideal a poucos passos do Cours Saleya, da Promenade des Anglais e da Place Masséna. Situado no bairro de Vieux-Nice, no coração de lojas, restaurantes e cafés. Localizado no quarto e último andar (sem elevador) de um edifício histórico tombado, com áreas comuns em perfeito estado. Este apartamento de 4 quartos e 115 m² (84 m² segundo a lei Carrez) é composto por uma sala de estar ampla e luminosa, uma cozinha totalmente equipada, três quartos e dois banheiros com WC. Muito iluminado e absolutamente silencioso apesar da localização; a renovação e a decoração conferem a este imóvel um charme único e uma atmosfera acolhedora. Ar-condicionado, vidros duplos. Imóvel vendido totalmente mobiliado, com custos baixos. Uma rara oportunidade de viver no coração de Vieux-Nice, unindo localização, conforto e charme. Ideal para qualquer tipo de compra. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6588805
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Último andar Tranquilo Mobilado

Construção

Andar
4.º andar de 5

Conforto e comodidades

Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul-Oeste
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Cozinha equipada

Anexos e outras áreas

Área da sala de estar
30 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 459.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.100/ano
Taxas de condomínio
€ 1.080/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Data do certificado energético
3 setembro 2025
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
107 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 879 e € 1.179 /ano

Prédio

Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
xxxxxxxx
Número de andares
5
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual

Equipamentos coletivos

Interfone

Corretor de listagem

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Century 21 Lafage Nice
Agência imobiliária
Nice, France
Preço
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