Apartamento à venda comprável
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Vieux Nice), France
459.000 €
Detalhes da propriedade
4 cômodos
115 m² de área
3 quartos
2 lavabos
+ 2 banheiros
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
NICE - COURS SALEYA
Localização ideal a poucos passos do Cours Saleya, da Promenade des Anglais e da Place Masséna.
Situado no bairro do Vieux-Nice, no coração de lojas, restaurantes e cafés.
Situado no 4º e último andar (sem elevador) de um edifício histórico classificado, com áreas comuns em perfeito estado.
Este apartamento de 4 peças com 115 m² (84 m² segundo a Lei Carrez) é composto por uma sala de estar luminosa e espaçosa, cozinha totalmente equipada, três quartos e duas casas de banho com WC.
Muito luminoso e absolutamente silencioso apesar da localização, a renovação e a decoração conferem a este imóvel um carácter único e uma atmosfera acolhedora.
Ar condicionado, vidros duplos. Este imóvel é vendido totalmente mobilado, com pequenas despesas.
Uma rara oportunidade de viver no coração do Vieux-Nice, aliando localização, conforto e charme.
Ideal para qualquer tipo de compra.
Aluguel de temporada autorizado no condomínio.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Último andar
Tranquilo
Mobilado
Construção
Andar
4.º andar de 5
Conforto e comodidades
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul-Oeste
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
30 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
459.000 €
Impostos sobre a propriedade
1.100 €/ano
Taxas de condomínio
1.080 €/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
3 setembro 2025
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
107 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre 879 € e 1.179 € /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
xxxxxxxx
Número de andares
5
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Interfone