Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Vieux Nice), France
€ 459.000
€ 459.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Eigendomdetails
4 kamers
115 m² oppervlakte
3 slaapkamers
2 doucheruimtes
+ 2 toiletten
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE - COURS SALEYA
Ideale ligging op slechts enkele stappen van de Cours Saleya, de Promenade des Anglais en het Place Masséna.
Gelegen in de wijk Vieux-Nice, midden tussen winkels, restaurants en cafés.
Gelegen op de vierde en bovenste verdieping (zonder lift) van een historisch geklasseerd gebouw, met gemeenschappelijke delen in perfecte staat.
Dit 4-kamer appartement van 115 m² (84 m² volgens de Carrez-wet) bestaat uit een lichte en ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en twee badkamers met toilet.
Zeer licht en absoluut rustig ondanks de ligging; de renovatie en inrichting geven deze woning een uniek karakter en een warme sfeer.
Airconditioning, dubbele beglazing. Deze woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, met lage lasten.
Een zeldzame kans om in het hart van Vieux-Nice te wonen, met een combinatie van ligging, comfort en charme.
Ideaal voor elk type aankoop.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6588805
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Bovenste verdieping
Rustig
Gemeubileerd
Constructie
Verdieping
4e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid-West
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
30 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 459.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.100/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.080/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
3 september 2025
Energieletter
B
Primair energieverbruik
107 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 879 en € 1.179 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
xxxxxxxx
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Intercom