– Oportunidad rara en el corazón del Vieux-Nice Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Niza, a solo unos metros de la famosa Place Rossetti y del codiciado Cours Saleya, este luminoso y tranquilo apartamento abuhardillado de 2/3 piezas (superficie en planta de 49,28 m²) representa una oportunidad ideal para una inversión en alquiler vacacional de alta rentabilidad. Situado en la última planta de un edificio típico del Vieux-Nice, esta propiedad cuenta con todos los criterios más buscados por la clientela turística. Su distribución permite optimizar la capacidad de alojamiento con un dormitorio principal, una estancia adicional que puede servir de zona de noche y una sala de estar acogedora con cocina abierta. Gracias a su dirección estratégica y a la permanente atracción turística del barrio, este inmueble presenta un excelente potencial de ingresos por alquiler vacacional con alta demanda durante todo el año. Los honorarios corren a cargo del vendedor. Impuesto sobre bienes inmuebles: 432 euros/año. Gastos de comunidad: 50 euros/mes. Número de lotes en la copropiedad: 20. No hay procedimientos en curso. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)