– Oportunidade rara no coração de Vieux-Nice Situado numa das zonas mais procuradas de Nice, a poucos metros da famosa Place Rossetti e do muito apreciado Cours Saleya, este luminoso e calmo apartamento no sótão de 2/3 assoalhadas (área útil de 49,28 m²) representa uma oportunidade ideal para investimento em arrendamento sazonal de elevada rentabilidade. Localizado no último andar de um edifício típico de Vieux-Nice, este imóvel reúne todos os requisitos mais procurados pela clientela turística. A sua configuração permite otimizar a capacidade de acolhimento com um quarto principal, uma divisão adicional que pode servir de zona de dormir e uma sala de estar acolhedora com cozinha aberta. Graças ao seu endereço estratégico e ao permanente atrativo turístico do bairro, este imóvel apresenta um excelente potencial de receitas de arrendamento sazonal com forte procura ao longo de todo o ano. As comissões são a cargo do vendedor. Imposto predial: 432 euros/ano. Despesas: 50 euros/mês. Número de lotes na propriedade: 20. Sem processos em curso. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)