– Opportunité rare au cœur du Vieux-Nice Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, à seulement quelques mètres de la célèbre place Rossetti et du très prisé cours Saleya, ce lumineux et calme appartement mansardé de 2/3 pièces (surface au sol de 49,28 m²) représente une opportunité idéale pour un investissement en location saisonnière à forte rentabilité. Implanté au dernier étage d’un immeuble typique du Vieux-Nice, ce bien bénéficie de tous les critères les plus recherchés par la clientèle touristique. Sa configuration permet d’optimiser la capacité d’accueil avec une chambre principale, une pièce complémentaire pouvant servir de coin nuit, un séjour convivial avec cuisine ouverte. Grâce à son adresse stratégique et à l’attractivité touristique permanente du quartier, ce bien présente un excellent potentiel de revenus locatifs saisonniers avec une forte demande tout au long de l’année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 432 euros/an. Charges : 50 euros/mois. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)