– Opportunità rara nel cuore di Vieux-Nice Situato in una delle zone più ricercate di Nizza, a pochi metri dalla famosa Place Rossetti e dall’ambitissimo Cours Saleya, questo luminoso e tranquillo appartamento mansardato di 2/3 locali (superficie calpestabile di 49,28 m²) rappresenta un'occasione ideale per un investimento in affitto turistico ad alta redditività. Collocato all’ultimo piano di un edificio tipico del Vieux-Nice, questa proprietà gode di tutte le caratteristiche più ricercate dalla clientela turistica. La sua conformazione permette di ottimizzare la capacità ricettiva con una camera principale, un locale aggiuntivo che può fungere da zona notte, un soggiorno conviviale con cucina a vista. Grazie alla posizione strategica e all’attrattiva turistica costante del quartiere, questa proprietà offre un eccellente potenziale di reddito da locazione stagionale con forte domanda durante tutto l’anno. Le spese d’agenzia sono a carico del venditore. Tassa di proprietà: 432 euro/anno. Spese condominiali: 50 euro/mese. Numero di unità nella comproprietà: 20. Nessuna procedura in corso. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)