Departamento de 2 ambientes, totalmente equipado, amueblado, listo para habitar, con vista al pueblo de Èze Características clave de la propiedad: - Gran terraza con vista al pueblo de Èze - Totalmente amueblado, habitable de inmediato - Residencia segura con piscina y garaje - Se permiten alquileres temporales - Residencia de 2022, excelente calificación energética DPE Resumen de la propiedad: Finalizado a finales de 2022, este magnífico departamento de 3 ambientes, vendido totalmente amueblado y equipado, goza de una ubicación privilegiada al norte del reconocido Èze y ofrece una espléndida vista al sur sobre el pueblo medieval. Bañado de luz, dispone de una agradable estancia con salón y cocina integrada, prolongada por una espaciosa terraza de 18 m² orientada al sur, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados y se conectan a un baño contemporáneo y a un aseo independiente. Diseñado para ofrecer un confort óptimo, el departamento está equipado con aire acondicionado centralizado, doble acristalamiento, persianas eléctricas de aluminio y exhibe un excelente rendimiento energético (clase A), garantizando un consumo de energía especialmente controlado. La residencia, segura y perfectamente mantenida, ofrece a sus residentes una piscina y bellos jardines paisajísticos. Descripción detallada de la propiedad: Departamento moderno de 3 ambientes con vista al pueblo de Èze – Totalmente amueblado A solo unos minutos a pie del precioso pueblo medieval de Èze y cerca de las playas (5 min en coche), este departamento de 3 ambientes y 53,72 m², construido en 2022, goza de una ubicación privilegiada que ofrece una excelente vista al sur sobre el famoso pueblo encaramado y su entorno mediterráneo. Bañado en luz, se compone de una agradable estancia con cocina integrada, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño y un aseo independiente. Vendido totalmente amueblado y decorado con gusto, está listo para recibir inmediatamente a sus nuevos propietarios, sin necesidad de obras. Una cochera cerrada en el sótano seguro, así como el acceso a la piscina y a los jardines de la residencia, completan esta propiedad. Una inversión llave en mano: Gracias a su ubicación buscada en la Costa Azul, su excelente estado y la posibilidad de alquiler temporal dentro de la residencia, este departamento constituye una oportunidad de inversión especialmente atractiva. Completamente equipado y amueblado, está listo para generar ingresos desde el primer día de adquisición. Distribución de ambientes: Estancia con cocina integrada: 18,60 m² Dormitorio 1 con armario: 10,70 m² Dormitorio 2 con armario: 11,81 m² Baño: 4,98 m² Aseo independiente: 1,78 m² Superficie habitable: 53,72 m² Prestaciones: Terraza orientada al sur de 18 m² Cochera cerrada de 13,76 m² en sótano seguro Aire acondicionado centralizado Doble acristalamiento Persianas eléctricas de aluminio Excelente rendimiento energético (clase A) Residencia segura con piscina y jardines mediterráneos Construcción moderna (2022) Departamento vendido totalmente amueblado Ubicación privilegiada: Dominando el Mediterráneo, Èze es uno de los pueblos medievales más bonitos de la Costa Azul, situado idealmente entre Niza y Mónaco. El departamento se ubica ligeramente al norte del pueblo, en una posición dominante, ofreciendo vistas despejadas sobre el pueblo elevado y la costa. El centro histórico está a unos 10 minutos a pie, lo que permite aprovechar fácilmente sus restaurantes de renombre, galerías de arte, tiendas de artesanos y el famoso Jardin Exotique d’Èze, conocido por sus espectaculares panorámicas del Mediterráneo. El aeropuerto Niza-Costa Azul se encuentra a unos 35 minutos en coche (30 km), facilitando los desplazamientos tanto de propietarios como de turistas. Reuniendo una construcción reciente, prestaciones de alta calidad, excelente rendimiento energético, una residencia con piscina y gran potencial de alquiler, este departamento representa una oportunidad única de adquirir una propiedad lista para vivir en el corazón de uno de los pueblos más emblemáticos de la Costa Azul. (Descripción revisada y traducida por la IA)