2-kamer appartement, volledig uitgerust, gemeubileerd, direct bewoonbaar, met uitzicht op het dorp Èze Belangrijkste kenmerken van de woning: - Groot terras met uitzicht op het dorp Èze - Volledig gemeubileerd, direct bewoonbaar - Beveiligd complex met zwembad en garage - Seizoensverhuur toegestaan - Complex uit 2022, uitstekende energieprestatie DPE Samenvatting van de woning: Voltooid eind 2022, dit prachtige 3-kamer appartement, volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, geniet van een bevoorrechte ligging ten noorden van het beroemde Èze en biedt een prachtig zuidgericht uitzicht op het middeleeuwse dorp. Badend in licht beschikt het over een aangename leefruimte met woonkamer en open keuken, verlengd met een ruim terras van 18 m² op het zuiden, ideaal om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. Beide slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en worden bediend door een moderne badkamer en een apart toilet. Ontworpen voor optimaal comfort is het appartement uitgerust met ingebouwde airconditioning, dubbel glas, aluminium elektrische rolluiken en het behaalt uitstekende energieprestaties (klasse A), wat een bijzonder laag energieverbruik garandeert. Het complex is veilig en perfect onderhouden, en biedt bewoners een zwembad en prachtig aangelegde tuinen. Gedetailleerde beschrijving van de woning: Recent 3-kamer appartement met uitzicht op het dorp Èze – Volledig gemeubileerd Op slechts enkele minuten lopen van het prachtige middeleeuwse dorp Èze en vlak bij de stranden (5 min met de auto), biedt dit 3-kamer appartement van 53,72 m², gebouwd in 2022, een bevoorrechte ligging met prachtig zuidgericht uitzicht over het beroemde hangdorp en zijn mediterrane omgeving. Rijk aan licht bestaat het uit een aangename leefruimte met open keuken, twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer en een apart toilet. Volledig gemeubileerd en smaakvol ingericht verkocht, klaar om direct de nieuwe eigenaar te verwelkomen, zonder werkzaamheden. Een afgesloten garage in de beveiligde ondergrondse parkeergarage en toegang tot het zwembad en de tuinen van het complex maken deze woning compleet. Turnkey investering: Dankzij de gegeerde ligging aan de Côte d'Azur, de uitstekende staat en de mogelijkheid tot seizoensverhuur binnen het complex, vormt dit appartement een bijzonder aantrekkelijke investeringskans. Volledig uitgerust en gemeubileerd, klaar om vanaf aankoop huuropbrengsten te genereren. Indeling: Woonkamer met open keuken: 18,60 m² Slaapkamer 1 met kast: 10,70 m² Slaapkamer 2 met kast: 11,81 m² Badkamer: 4,98 m² Apart toilet: 1,78 m² Bewoonbare oppervlakte: 53,72 m² Voorzieningen: Zuidgericht terras van 18 m² Gesloten garage van 13,76 m² in beveiligde kelder Ingebouwde airconditioning Dubbel glas Aluminium elektrische rolluiken Uitstekende energieprestatie (klasse A) Beveiligd complex met zwembad en mediterrane tuinen Recente bouw (2022) Appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht Uitstekende ligging: Uitkijkend over de Middellandse Zee is Èze een van de mooiste middeleeuwse dorpen aan de Côte d’Azur, ideaal gelegen tussen Nice en Monaco. Het appartement ligt iets ten noorden van het dorp, in een dominante positie met vrij uitzicht op het hangdorp en de kust. Het historische centrum is in ongeveer 10 minuten te voet bereikbaar; zo geniet u eenvoudig van gerenommeerde restaurants, kunstgalerieën, ambachtelijke winkels en de beroemde Jardin Exotique d’Èze, bekend om spectaculaire uitzichten op de zee. De luchthaven Nice Côte d'Azur ligt op circa 35 minuten rijden (30 km), ideaal voor eigenaren en vakantiegangers. Door de combinatie van recente bouw, hoogwaardige voorzieningen, uitstekende energieprestaties, een residentie met zwembad en een sterk verhuurpotentieel is dit appartement een unieke kans om een instapklare woning te verwerven in een van de meest iconische dorpen van de Côte d’Azur. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)