Appartamento di 2 locali, completamente attrezzato, arredato, pronto da abitare, con vista sul villaggio di Èze Caratteristiche chiave della proprietà: - Grande terrazza con vista sul villaggio di Èze - Completamente arredato, abitabile subito - Residenza sicura con piscina e garage - Affitti stagionali consentiti - Residenza del 2022, eccellente certificazione energetica DPE Sintesi della proprietà: Completato a fine 2022, questo splendido appartamento di 3 locali, venduto completamente arredato e attrezzato, gode di una posizione privilegiata a nord del rinomato villaggio di Èze, offrendo una magnifica vista a sud sul villaggio medievale. Inondato di luce, offre una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista, prolungata da un’ampia terrazza esposta a sud di 18 m², ideale per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno. Le due camere dispongono di armadi a muro e sono servite da un bagno contemporaneo e servizi igienici separati. Progettato per offrire il massimo comfort, l’appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata, doppi vetri, tapparelle elettriche in alluminio e mostra un’eccellente prestazione energetica (classe A), garantendo un consumo energetico particolarmente contenuto. La residenza, sicura e perfettamente mantenuta, offre ai residenti una piscina e splendidi giardini paesaggistici. Descrizione dettagliata della proprietà: Appartamento recente di 3 locali con vista sul villaggio di Èze – Completamente arredato A pochi minuti a piedi dal magnifico villaggio medievale di Èze e vicino alle spiagge (5 min in auto), questo appartamento di 3 locali di 53,72 m², costruito nel 2022, gode di una posizione privilegiata che offre una splendida vista a sud sul famoso villaggio arroccato e sull’ambiente mediterraneo. Inondato di luce, è composto da una piacevole zona giorno con cucina a vista, due camere con armadi a muro, un bagno e servizi separati. Venduto completamente arredato e decorato con gusto, è pronto ad accogliere subito i nuovi proprietari, senza necessità di lavori. Un garage chiuso al piano interrato sicuro, così come l’accesso alla piscina e ai giardini paesaggistici della residenza, completano la proprietà. Un investimento chiavi in mano: Grazie alla sua posizione ricercata sulla Costa Azzurra, al suo eccellente stato e alla possibilità di affitto stagionale nella residenza, questo appartamento costituisce un’opportunità di investimento particolarmente interessante. Completamente attrezzato e arredato, è pronto a generare reddito da locazione dal giorno dell’acquisto. Distribuzione degli ambienti: Zona giorno con cucina a vista: 18,60 m² Camera 1 con armadio: 10,70 m² Camera 2 con armadio: 11,81 m² Bagno: 4,98 m² WC separato: 1,78 m² Superficie abitabile: 53,72 m² Dotazioni: Terrazza esposta a sud di 18 m² Garage chiuso di 13,76 m² al piano interrato sicuro Aria condizionata canalizzata Doppi vetri Tapparelle elettriche in alluminio Eccellente prestazione energetica (classe A) Residenza sicura con piscina e giardini mediterranei Costruzione recente (2022) Appartamento venduto completamente arredato Posizione privilegiata: Dominando il Mediterraneo, Èze è uno dei più bei villaggi medievali della Costa Azzurra, idealmente situato tra Nizza e Monaco. L’appartamento si trova leggermente a nord del villaggio, in posizione dominante, offrendo una vista libera sul villaggio arroccato e sulla costa. Il centro storico è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, permettendo di godere facilmente dei suoi rinomati ristoranti, gallerie d’arte, botteghe artigiane, così come del celebre Jardin Exotique d’Èze, noto per i panorami spettacolari sul Mediterraneo. L’aeroporto di Nizza Costa Azzurra si trova a circa 35 minuti in auto (30 km), facilitando gli spostamenti di proprietari e vacanzieri. Combinando una costruzione recente, dotazioni di qualità, eccellente prestazione energetica, una residenza con piscina e un forte potenziale locativo, questo appartamento rappresenta un’opportunità rara di acquisire una proprietà pronta da vivere nel cuore di uno dei villaggi più iconici della Costa Azzurra. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)