Apartamento de 2 quartos, totalmente equipado, mobiliado, pronto para morar, com vista para o vilarejo de Èze Principais características do imóvel: - Amplo terraço com vista para o vilarejo de Èze - Totalmente mobiliado, pronto para ocupação imediata - Residência segura com piscina e garagem - Aluguéis sazonais permitidos - Residência de 2022, excelente classificação energética DPE Resumo do imóvel: Concluído no final de 2022, este excelente apartamento de 3 quartos, vendido totalmente mobiliado e equipado, está situado em uma localização privilegiada ao norte de Èze, oferecendo uma magnífica vista para o sul do vilarejo medieval. Banhado por luz natural, oferece uma agradável área de estar com sala e cozinha americana, prolongada por um espaçoso terraço de 18 m² voltado para o sul, ideal para aproveitar o clima mediterrâneo durante todo o ano. Os dois quartos são equipados com armários embutidos e têm acesso a um banheiro contemporâneo, além de lavabo independente. Projetado para oferecer o máximo de conforto, o apartamento conta com ar-condicionado central, vidros duplos, persianas elétricas em alumínio e exibe excelente desempenho energético (classe A), garantindo um consumo de energia bem controlado. A residência, segura e perfeitamente mantida, oferece aos moradores piscina e lindos jardins paisagísticos. Descrição detalhada do imóvel: Apartamento recente de 3 quartos, com vista para o vilarejo de Èze – Totalmente mobiliado A poucos minutos a pé do belíssimo vilarejo medieval de Èze e próximo às praias (5 minutos de carro), este apartamento de 3 quartos, com 53,72 m², construído em 2022, possui localização privilegiada, oferecendo uma excelente vista para o sul do famoso vilarejo e seu entorno mediterrâneo. Bem iluminado, é composto por uma agradável sala com cozinha americana, dois quartos com armários embutidos, um banheiro e lavabo independente. Vendido totalmente mobiliado e decorado com bom gosto, está pronto para receber imediatamente seus novos proprietários, sem necessidade de reformas. Uma garagem fechada no subsolo seguro, além do acesso à piscina e aos jardins da residência, complementam este imóvel. Um investimento pronto para uso: Graças à localização cobiçada na Côte d’Azur, ao excelente estado e à possibilidade de aluguel sazonal dentro da residência, este apartamento representa uma oportunidade de investimento especialmente atrativa. Totalmente equipado e mobiliado, está pronto para gerar renda imediatamente após a aquisição. Distribuição dos ambientes: Sala com cozinha americana: 18,60 m² Quarto 1 com armário: 10,70 m² Quarto 2 com armário: 11,81 m² Banheiro: 4,98 m² Lavabo independente: 1,78 m² Área útil: 53,72 m² Características: Terraço voltado para o sul de 18 m² Garagem fechada de 13,76 m² em subsolo seguro Ar-condicionado central Vidro duplo Persianas elétricas em alumínio Excelente desempenho energético (classe A) Residência segura com piscina e jardins mediterrâneos Construção recente (2022) Apartamento vendido totalmente mobiliado Localização privilegiada: Com vista para o Mediterrâneo, Èze é uma das mais belas aldeias medievais da Côte d’Azur, idealmente situada entre Nice e Mônaco. O apartamento fica um pouco ao norte do vilarejo, em posição elevada, oferecendo vista aberta para o vilarejo e o litoral. O centro histórico está a cerca de 10 minutos a pé, proporcionando fácil acesso a restaurantes renomados, galerias de arte, lojas de artesanato e ao famoso Jardin Exotique d’Èze, conhecido por suas vistas espetaculares para o Mediterrâneo. O Aeroporto de Nice Côte d’Azur está a cerca de 35 minutos de carro (30 km), facilitando o deslocamento de proprietários e visitantes. Combinando construção recente, acabamentos de qualidade, excelente desempenho energético, uma residência com piscina e alto potencial de locação, este apartamento representa uma rara oportunidade de adquirir um imóvel pronto para morar no coração de um dos vilarejos mais emblemáticos da Côte d’Azur. (Descrição revisada e traduzida pela IA)