Les Adrets-de-l'Esterel, een paradijs voor wandelaars en sportievelingen Rustig gelegen en dicht bij alle benodigdheden, winkels en dorpscentrum op minder dan 100 meter: F4 van 95 m² · Begane grond met buitenruimte - VIDEO op aanvraag - Genesteld in een charmante kleine mede-eigendom van 6 appartementen, gewaardeerd om zijn absolute rust en ligging in het hart van het dorp, is dit appartement op de begane grond van 87 m² (Carrez) en ongeveer 95 m² bruikbare oppervlakte een zeldzame kans voor wie naar eigen wens een authentiek nest wil creëren in een ongerepte natuurlijke omgeving. Ideaal gelegen aan het einde van een doodlopende straat biedt het een rustige beleving met uitzicht op het Esterelmassief, op enkele minuten van de A8 (5 min), het meer van Saint-Cassien (10 min – zie foto) en wandelpaden. Mountainbiketochten in de Estérel direct vanaf het appartement. De woning is ingedeeld rond een prachtige, lichte en doorzon woonkamer van circa 42 m², voorzien van een prachtige open haard en een geïntegreerde keuken. Drie slaapkamers, waarvan twee ruim, maken het geheel compleet, waarvan één met een eigen badkamer, aangevuld met een aparte badkamer en twee toiletten. De leefruimte - salon, keuken en slaapkamers - is recent gerenoveerd. Badkamer en doucheruimte moeten gemoderniseerd worden, maar zijn functioneel. Buitenruimte, toegankelijk via een poortje tegenover het appartement, zuidwestelijke ligging (zie foto). Vaak is dit hetgene waar men naar zoekt maar nooit vindt: echte buitenruimte, zonder inkijk, uit het zicht van buren. De tuin bij dit appartement biedt opmerkelijke privacy. Het aanleggen van een terras is uitdrukkelijk toegestaan volgens het mede-eigendom besluit. Een privé, geregistreerde berging maakt het geheel af, groot genoeg voor fietsen, barbecue en overige opslag. Een buitenruimte om te beleven, in te richten en je eigen te maken. Voorzieningen - Tuin zonder inkijk · gemeenschappelijk gebruik maar gemakkelijker toegankelijk via de begane grond - Privé, geregistreerde berging voor sportmateriaal (fietsen, surfplanken, enz.) - Terras te creëren · reeds toegestaan volgens notulen uit 2018 - Kleine mede-eigendom van slechts 6 bewoners - Toplocatie · winkels en voorzieningen op minder dan 100 m lopen, directe nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer (5 min), meer van Saint-Cassien (10 min) - Het Esterelmassief direct toegankelijk vanuit het appartement: wandelen en natuur dichtbij - In de buurt van de A8, Fréjus, Saint-Raphaël, Cannes, Mandelieu-La Napoule (5 min met de auto) Kosten: 107 €/maand, Onroerendezaakbelasting 2025: 1.324 € (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)