Apartamento de 2 dormitorios con terraza en la planta baja (destino en proceso de regularización). La propiedad se compone de la siguiente manera: Planta baja: salón, cocina, baño, 2 dormitorios y terraza/patio privado. Características técnicas: - PEB Categoría D - 330 kWh/m².año - n.º 20260218019962 - 95 m² de superficie calefaccionada (según PEB). - Carpintería de PVC con doble acristalamiento. - RC en curso de cálculo. - El vendedor se compromete a poner la electricidad en conformidad a más tardar el día de la firma de la escritura. *La planta baja está actualmente sujeta a un proceso de regularización urbanística. Tras este procedimiento, podría haber una visita de control para verificar el cumplimiento de normas de salubridad y/o seguridad contra incendios. El comprador está informado de esta eventualidad y adquiere el apartamento y las zonas comunes en el estado en que se encuentran, sin recurso contra el vendedor. ¡Cerca de todas las comodidades, este apartamento le encantará! ¡No pierda esta oportunidad y contáctenos! (Descripción revisada y traducida por la IA)