Appartamento con 2 camere da letto e terrazza al piano terra (destinazione in fase di regolarizzazione). L'immobile si compone come segue: Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto e terrazza/cortile privato. Caratteristiche tecniche: - PEB Categoria D - 330 kWh/m².anno - n°20260218019962 - 95 m² di superficie riscaldata (secondo PEB). - Infissi in PVC con doppi vetri. - RC in corso di calcolo. - Il venditore si impegna alla messa a norma dell'impianto elettrico entro il giorno della firma dell'atto definitivo. *Il piano terra è attualmente oggetto di una procedura di regolarizzazione urbanistica. A seguito di questa procedura, ci potrebbe essere una visita di controllo per verificare la conformità alle norme di igiene e/o sicurezza antincendio. L'acquirente è informato di tale eventualità e acquisisce l'appartamento e le parti comuni nello stato di fatto, senza possibilità di rivalsa sul venditore. Vicino a tutti i servizi, questo appartamento non potrà che conquistarvi! Non perdete questa occasione e contattateci! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)