Dúplex de 3 habitaciones, PEB B, idealmente situado en VERVIERS. La propiedad se encuentra en la 3.ª y 4.ª planta del edificio y se distribuye de la siguiente manera: 3.ª planta: vestíbulo de entrada, 3 dormitorios y baño. 4.ª planta: salón y cocina. Detalles técnicos: - PEB Categoría B - 148 kWh/m².año - n.º 20260218020636 - 96 m² de superficie útil calefaccionada (según PEB). - Carpintería de PVC y madera con doble acristalamiento. - RC en cálculo. - El vendedor se compromete a poner la instalación eléctrica en conformidad a más tardar el día de la firma de la escritura. *La planta baja está actualmente en proceso de regularización urbanística. Como consecuencia de este trámite, podría haber una inspección por las normativas de salubridad y/o de seguridad contra incendios. El comprador está informado de esta posibilidad y adquiere el apartamento y las zonas comunes tal como están, sin derecho a reclamaciones contra el vendedor. **Planos del topógrafo en proceso de elaboración. ¡Cerca de todas las comodidades, este dúplex seguro que le encantará! (Descripción revisada y traducida por la IA)