Duplex met 3 slaapkamers, PEB B, ideaal gelegen in VERVIERS. Het pand bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van het gebouw en is als volgt ingedeeld: 3e verdieping: inkomhal, 3 slaapkamers en badkamer. 4e verdieping: woonkamer en keuken. Technische details: - PEB categorie B - 148 kWh/m².jaar - nr. 20260218020636 - 96 m² verwarmde vloeroppervlakte (volgens PEB). - PVC en houten ramen met dubbele beglazing. - KI in berekening. - De verkoper verbindt zich ertoe de elektriciteit uiterlijk op de dag van de ondertekening van de akte conform te maken. *De gelijkvloerse verdieping is momenteel onderworpen aan een regularisatieprocedure op het gebied van stedenbouw. Hierdoor kan er een controle komen op het voldoen aan de voorschriften inzake hygiëne en/of brandveiligheid. De koper is hiervan op de hoogte en koopt het appartement en de gemeenschappelijke delen in de huidige staat, zonder verhaal tegenover de verkoper. **Opmetingsplannen in opmaak. Dicht bij alle voorzieningen, dit duplex zal u zeker weten te bekoren! (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)