Duplex de 3 quartos, PEB B, idealmente localizado em VERVIERS. O imóvel fica no 3.º e 4.º andares do edifício e está distribuído da seguinte forma: 3.º andar: hall de entrada, 3 quartos e casa de banho. 4.º andar: sala de estar e cozinha. Características técnicas: - PEB Categoria B - 148 kWh/m².ano - n.º 20260218020636 - 96 m² de área de piso aquecida (segundo PEB). - Caixilharias em PVC e madeira com vidros duplos. - RC em cálculo. - O vendedor compromete-se a regularizar a eletricidade, o mais tardar, até ao dia da assinatura da escritura. *O rés-do-chão encontra-se atualmente em processo de regularização urbanística. Decorrente deste processo, pode haver uma vistoria para verificação das normas de salubridade e/ou de segurança contra incêndios. O comprador está informado desta eventualidade e adquire o apartamento e as áreas comuns no estado em que se encontram, sem recurso contra o vendedor. **Plantas do topógrafo em elaboração. Perto de todas as comodidades, este duplex vai conquistá-lo! (Descrição revisada e traduzida pela IA)