Situado en la planta baja de la residencia Les Mariniers, este apartamento ofrece una superficie de 105,10 m² y cuenta con una terraza privada de 18,50 m², accesible directamente desde las áreas de estar. La entrada se abre a un vestíbulo central que da acceso claro y fluido a todas las habitaciones. La sala de estar constituye el corazón de la vivienda, con un salón de 40,5 m² que integra salón, comedor y cocina abierta. Los espacios son bien proporcionados y la altura del techo de 2,60 m ofrece una agradable sensación de amplitud en la vida diaria. El salón se abre directamente a la terraza, ofreciendo una extensión natural hacia el exterior. La zona de noche se compone de dos cómodos dormitorios. El primer dormitorio tiene una superficie de 11,2 m², mientras que el segundo ofrece un hermoso espacio de 16 m². El apartamento también cuenta con un baño de 4,5 m², un aseo separado y un local técnico de 3,4 m², permitiendo una organización funcional y práctica. El edificio dispone de ascensor. El apartamento cuenta con una cocina equipada básica, así como un cuarto de ducha, ventilación de doble flujo, calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor aire/agua y videoportero. Una plaza de aparcamiento (15.000 €) y una bodega (7.000 €) están disponibles adicionalmente al precio, con posibilidad de adquirir varias plazas de aparcamiento. (Pliego de condiciones disponible bajo pedido). La venta está sujeta al régimen de IVA. Referencia de la declaración inicial PEB: A - RWPEB-157 498 (Descripción revisada y traducida por la IA)