Situato al piano terra della residenza Les Mariniers, questo appartamento offre una superficie di 105,10 m² e gode di una terrazza privata di 18,50 m², accessibile direttamente dalle aree giorno. L'ingresso si apre su un disimpegno centrale che distribuisce in modo chiaro e fluido tutti gli ambienti. La zona giorno rappresenta il cuore dell’abitazione, con un soggiorno di 40,5 m² che comprende salotto, sala da pranzo e cucina a vista. Gli spazi sono ben proporzionati e l’altezza del soffitto di 2,60 m dona una piacevole sensazione di ampiezza nella vita quotidiana. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza, offrendo un naturale prolungamento verso l’esterno. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli. La prima camera misura 11,2 m², mentre la seconda offre un ampio spazio di 16 m². L’appartamento dispone anche di un bagno di 4,5 m², di un WC separato e di un locale tecnico di 3,4 m², garantendo un’organizzazione funzionale e pratica. L’edificio è dotato di ascensore. L’appartamento dispone di una cucina base attrezzata, una doccia, ventilazione a doppio flusso, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua e videocitofono. Un posto auto (15.000 €) e una cantina (7.000 €) sono disponibili in aggiunta al prezzo, con la possibilità di acquistare più posti auto. (Capitolato disponibile su richiesta). La vendita è soggetta a regime IVA. Riferimento dichiarazione PEB iniziale: A - RWPEB-157 498 (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)