DÚPLEX QUE ENAMORA CON TERRAZA MUY SOLEADA Descubra este magnífico dúplex situado en la 4.ª y 5.ª plantas de un elegante edificio renovado con ascensor, que ofrece un privilegio poco común: usted ocupa solo los dos últimos niveles del edificio. Una auténtica sensación de casa suspendida sobre la ciudad con rellano privado y privacidad preservada. Ubicado idealmente en la avenida Blonden, esta propiedad goza de una ubicación excepcional: a pocos pasos de la estación de Guillemins, tranvía a pie del edificio, comercios animados de la calle de los Guillemins, los muelles del Mosa y sus agradables paseos. El Parque de la Boverie se alcanza fácilmente a pie para disfrutar de un entorno verde en la ciudad, mientras que los principales ejes de autopistas siguen estando accesibles en pocos minutos. Composición Nivel principal - Rellano privado con ascensor - Vestíbulo de entrada - Salón luminoso con sala de estar y comedor (± 24 m²) - Cocina equipada y abierta - Lavadero independiente con WC - Dormitorio 1 (± 11 m²) con ducha privada integrada Planta superior - Suite principal (± 14 m²) - Vestidor - Ducha con WC - Acceso directo a la terraza El favorito La suite principal se abre a una magnífica terraza de aproximadamente 15 m² bañada de sol. Los puntos fuertes ✓ Dúplex que ocupa solo la 4.ª y 5.ª plantas ✓ Terraza muy soleada ✓ 2 dormitorios – 2 duchas – 2 WC ✓ Muy luminosa ✓ Contadores de agua, gas y electricidad independientes ✓ Estación Guillemins, tranvía y comercios accesibles a pie ✓ Inmediata proximidad a los muelles del Mosa y grandes vías Condiciones de alquiler Alquiler: 950 €/mes - Provisión: 125 €/mes (gastos comunes). Algunas imágenes pueden haber sido optimizadas o escenificadas virtualmente mediante inteligencia artificial a título ilustrativo. Imágenes no contractuales. (Descripción revisada y traducida por la IA)