DUPLEX IMPERDIBILE CON TERRAZZA SOLEGGIATA Scopri questo splendido duplex situato al 4° e 5° piano di un elegante edificio ristrutturato con ascensore, che offre un privilegio raro: occupi da solo gli ultimi due livelli dell’edificio. Una vera sensazione di casa sospesa sopra la città con pianerottolo privato e intimità garantita. Idealmente posizionato su Avenue Blonden, questo immobile gode di una posizione eccezionale: a pochi passi dalla stazione Guillemins, tram ai piedi dell’edificio, negozi animati di Rue des Guillemins, i quai della Mosa e le loro piacevoli passeggiate. Il Parc de la Boverie si raggiunge comodamente a piedi per godersi uno spazio verde in città mentre le principali arterie stradali sono raggiungibili in pochi minuti. Composizione Piano principale - Pianerottolo privato con ascensore - Ingresso - Soggiorno luminoso con salotto e sala da pranzo (± 24 m²) - Cucina attrezzata a vista - Lavanderia indipendente con WC - Camera 1 (± 11 m²) con doccia privata integrata Piano superiore - Suite padronale (± 14 m²) - Cabina armadio - Bagno con doccia e WC - Accesso diretto alla terrazza Il preferito La suite padronale si apre su una splendida terrazza di circa 15 m² inondata di sole. I punti di forza ✓ Duplex che occupa da solo il 4° e 5° piano ✓ Terrazza molto soleggiata ✓ 2 camere – 2 bagni con doccia – 2 WC ✓ Splendida luminosità ✓ Contatori separati per acqua, gas ed elettricità ✓ Stazione Guillemins, tram e negozi raggiungibili a piedi ✓ Immediata vicinanza ai quai della Mosa e alle principali strade Condizioni di locazione Affitto: 950 €/mese - Spese: 125 €/mese (spese comuni). Alcune immagini potrebbero essere state ottimizzate o allestite virtualmente tramite intelligenza artificiale a scopo illustrativo. Immagini non contrattuali. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)