Título: Residencia de prestigio Ubicada en el exclusivo dominio de la Chèvre d'Or en Biot, descubra esta magnífica propiedad de 260 m². Totalmente segura, esta villa ofrece una tranquilidad absoluta en un terreno llano ajardinado de 2 220 m², con acabados de alta calidad que combinan confort moderno y elegancia. Se compone de la siguiente manera: 🏠 Composición de la Villa Espacio en planta baja de 160 m² • Entrada: amplio recibidor con aseo y guardarropa de cortesía, superficie total de 20 m². • Salón: gran salón/comedor de 70 m² bañado en luz gracias a grandes ventanales correderos XXL, decorado con chimenea de diseño limpio y confort térmico. • Cocina: magnífica cocina-comedor de 20 m² totalmente equipada, complementada por una despensa/lavadero de 9 m². • Zona de noche: dos dormitorios, uno de ellos una suite con doble vestidor, baño equipado con ducha, bañera de hidromasaje y WC privado, con una superficie total de 41 m². Zona en la planta alta de 95 m²: • Suite principal: gran suite principal con vestidor, baño y WC privado, superficie total de 33 m², con vista despejada al jardín. • Dormitorios adicionales: tres amplios dormitorios con un baño equipado con ducha, bañera y WC separados, superficie total de 62 m². 🌳 Exteriores y servicios de lujo • Exterior: terraza cubierta de 73 m² que se abre ampliamente a un jardín paisajístico y piscina, creando una perfecta integración entre el interior y el exterior. • Relax: piscina climatizada de 6 x 11 m con balneoterapia, ubicada en un entorno arbolado de absoluta tranquilidad, asegurada por una cubierta enrollable automatizada, pista de petanca y zona de juegos infantiles de 450 m². • Estacionamiento: doble garaje de 54 m² para 3 vehículos con puertas automáticas y puntos de carga para coches eléctricos. • Vía de acceso a la casa: hormigón desactivado de 160 m², posibilidad de aparcar 4 vehículos. • Confort: terreno llano, conexión a la red de alcantarillado, orientación sur sin vecinos directos. Riego automático, robot cortacésped con navegación. Propiedad completamente segura con sistema de alarma y videovigilancia. 📍 Ubicación estratégica • Sophia Antipolis: 10 minutos • Cannes: 10 minutos • Aeropuerto Niza Côte d’Azur: 20 minutos • Ubicación premium: propiedad cerca de numerosos servicios, comercios, colegios internacionales (Ebica, Mougins School, CIV, Skema), parques de atracciones, senderos forestales y campos de golf. (Descripción revisada y traducida por la IA)