Titolo: Dimora di Prestigio Situata nell'ambito e rinomato Domaine de la Chèvre d'Or a Biot, scopri questa magnifica proprietà di 260 m². Totalmente sicura, questa villa offre una tranquillità assoluta su un terreno pianeggiante e paesaggistico di 2.220 m², con finiture curate che uniscono comfort moderno ed eleganza. È composta come segue: 🏠 Composizione della Villa Zona piano terra di 160 m² • Ingresso: ampio ingresso con servizi igienici e guardaroba per ospiti, superficie totale di 20 m². • Soggiorno: ampio soggiorno/sala da pranzo di 70 m², inondato di luce grazie a grandi vetrate scorrevoli XXL, valorizzato da un camino con inserto che unisce design essenziale e comfort termico. • Cucina: splendida cucina con zona pranzo di 20 m² completamente attrezzata, completata da una dispensa/lavanderia di 9 m². • Zona notte: due camere da letto, di cui una suite con doppia cabina armadio, bagno dotato di doccia, vasca idromassaggio e WC privato, per una superficie totale di 41 m². Zona al piano superiore di 95 m²: • Suite padronale: grande suite matrimoniale con cabina armadio, bagno e servizi igienici privati, superficie totale di 33 m² con vista aperta sul giardino. • Camere aggiuntive: 3 ampie camere con un bagno dotato di doccia, vasca e servizi separati, superficie totale di 62 m². 🌳 Esterni & Servizi di lusso • Esterno: terrazza coperta di 73 m² che si apre ampiamente su un giardino paesaggistico e piscina, creando una fusione perfetta tra spazi interni ed esterni. • Relax: piscina riscaldata di 6 x 11 m con balneoterapia, situata in un ambiente boschivo e assolutamente tranquillo, protetta da una copertura automatica a rullo immersa, bocciodromo e area giochi di 450 m² per bambini. • Parcheggio: doppio garage di 54 m² per 3 veicoli con porte automatiche e colonnine per auto elettriche. • Strada di accesso alla casa: calcestruzzo a vista di 160 m², possibilità di parcheggiare 4 veicoli. • Comfort: terreno pianeggiante, collegamento alla rete fognaria, esposizione a sud senza vis-à-vis. Irrigazione automatica, robot tagliaerba con sistema di navigazione. Proprietà completamente protetta da sistema di allarme e videosorveglianza. 📍 Posizione strategica • Sophia Antipolis: 10 minuti • Cannes: 10 minuti • Aeroporto Nice Côte d'Azur: 20 minuti • Posizione premium: proprietà vicina a numerosi servizi, negozi, scuole internazionali (Ebica, Mougins School, CIV, Skema), parchi divertimenti, sentieri nei boschi e campi da golf. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)