Titel: Prestigieuze woonst Gelegen in het zeer gewilde domein Chèvre d'Or in Biot, ontdek deze prachtige woning van 260 m². Volledig beveiligd, biedt deze villa absolute rust op een aangelegd, vlak perceel van 2.220 m² met zorgvuldig afgewerkte voorzieningen die modern comfort en elegantie combineren. De indeling is als volgt: 🏠 Indeling van de villa Begane grond van 160 m² • Entree: ruime inkomhal met gastentoilet en garderobe, totale oppervlakte 20 m². • Woonruimte: grote leef-/eetkamer van 70 m², badend in het licht dankzij XXL schuiframen, voorzien van een haard met inzet voor strak design en thermisch comfort. • Keuken: prachtige woonkeuken van 20 m², volledig uitgerust en ingericht, met bijkeuken/wasruimte van 9 m². • Nachtgedeelte: twee slaapkamers, waarvan één suite met dubbele inloopkast, badkamer met douche, bubbelbad en privétoilet, totale oppervlakte 41 m². Verdieping van 95 m²: • Master suite: grote ouderslaapkamer met inloopkast, badkamer en privétoilet, totaal 33 m², met vrij uitzicht op de tuin. • Extra slaapkamers: drie ruime slaapkamers met een badkamer voorzien van douche, ligbad en apart toilet, totaal 62 m². 🌳 Buiten & Luxusvoorzieningen • Exterieur: overdekt terras van 73 m² dat uitkomt op de aangelegde tuin en het zwembad, wat zorgt voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. • Ontspanning: verwarmd zwembad van 6 x 11 m met balneotherapie, gelegen in een bosrijke omgeving met absolute rust, beveiligd met een automatische rolluikafdekking, jeu-de-boulesbaan en kinderspeelzone van 450 m². • Parkeren: dubbele garage van 54 m² voor 3 auto's met automatische deuren en laadpalen voor elektrische voertuigen. • Toegangsweg: uitgewassen beton van 160 m², parkeergelegenheid voor 4 auto's. • Comfort: vlak terrein, aangesloten op het riool, volledig op het zuiden zonder inkijk. Automatische beregening, robotmaaier met navigatiesysteem. Volledig beveiligd met alarm en videotoezicht. 📍 Strategische locatie • Sophia Antipolis: 10 minuten • Cannes: 10 minuten • Luchthaven Nice Côte d’Azur: 20 minuten • Premiumlocatie: eigendom dichtbij diverse voorzieningen, winkels, internationale scholen (Ebica, Mougins School, CIV, Skema), attractieparken, boswandelpaden en golfbanen. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)