Casa a la venta
Dirección a petición, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
595.000 €
595.000 €
Casa a la venta
Dirección a petición, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
82 m² de superficie
2 dormitorios
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
Vendido – Alquilado
disponibilidad
Casa adosada
subtipo de propiedad
Descripción
Encantadora casa adosada de pescador, vendida alquilada, idealmente situada a sólo 30 metros de las playas. Disfrutará de una ubicación privilegiada, muy cerca del mercado, el paseo marítimo y numerosos restaurantes.
En la planta baja, un gran garaje cerrado ofrece un estacionamiento práctico y seguro, un verdadero valor añadido en la zona.
La primera planta ofrece un hermoso y luminoso espacio de vida, con un acogedor salón con chimenea y una cocina independiente. Todo se abre a una agradable terraza con una bonita vista al mar. Aire acondicionado reversible para disfrutar de un confort óptimo todo el año.
En la planta superior, la zona de noche cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza que ofrece una vista panorámica al mar. Un cuarto de baño con WC completa este nivel. Se prevén trabajos de modernización para aprovechar todo el potencial de esta propiedad.
Esta propiedad atípica constituye una excelente oportunidad para una inversión de alquiler junto al mar.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6589897
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Terraza (1)
Aire acondicionado
Chimenea
Construcción
Año de construcción
1959
Comodidad y servicios
Vista
Mar
Energía de calefacción
Eléctrico
Acristalamiento
Doble
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
10,9 m²
Superficie del balcón
5,51 m²
Superficie del salón
32,29 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
595.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.937 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
25 febrero 2026
Letra del certificado energético
E
Consumo de energía primaria
266 kWh/m²
Letra del GEI
B
Emisión de CO₂
10 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 2.023 € y 2.737 € /año