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Indirizzo su richiesta, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
82 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
1 posto auto
Venduto – Affittato
disponibilità
Casa bifamiliare
sottotipo di proprietà
Prezzo
595.000 €
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Descrizione

Affascinante casa di pescatore a schiera, venduta locata, idealmente situata a soli 30 metri dalle spiagge. Godrete di una posizione privilegiata, a pochi passi dal mercato, dalla passeggiata e da numerosi ristoranti. Al piano terra, un ampio garage chiuso offre un parcheggio pratico e sicuro, un vero vantaggio nella zona. Il primo piano propone un bel soggiorno luminoso, composto da un accogliente salotto con camino e da una cucina indipendente. Il tutto si apre su un piacevole terrazzo con una splendida vista mare. Aria condizionata reversibile per un comfort ottimale tutto l’anno. Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto, di cui una con accesso a una terrazza che offre una vista panoramica sul mare. Un bagno con WC completa questo livello. Sono previsti lavori di modernizzazione per rivelare tutto il potenziale di questa proprietà. Questa proprietà atipica rappresenta una splendida opportunità per un investimento locativo fronte mare. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589897
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Aria condizionata Caminetto

Costruzione

Anno di costruzione
1959

Comfort e servizi

Vista
Mare
Energia di riscaldamento
Elettrico
Vetratura
Doppi

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
10,9 m²
Superficie balcone
5,51 m²
Superficie soggiorno
32,29 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
595.000 €
Tasse sulla proprietà
1.937 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
25 febbraio 2026
Lettera APE
E
Consumo di energia primaria
266 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
10 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 2.023 € e 2.737 € /anno

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