Maison à vendre
Adresse sur demande, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
595 000 €
595 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
Détails de la propriété
3 pièces
82 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
Vendu loué
disponibilité
Maison jumelée
sous-type de propriété
Description
Charmante maison de pêcheur mitoyenne, vendue louée, idéalement située à Cros-de-Cagnes, à seulement 30 mètres des plages. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Marché des Oliviers, de la promenade et de nombreux restaurants.
Au rez-de-chaussée, un grand garage fermé offre un stationnement pratique et sécurisé, un véritable atout dans le secteur.
Le premier étage propose un bel espace de vie lumineux, traversant, composé d’un séjour chaleureux avec cheminée et d’une cuisine indépendante. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse avec une jolie vue sur la mer. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue mer panoramique. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Ce bien atypique constitue une belle opportunité pour un investissement locatif en bord de mer.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589897
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Climatisation
Cheminée
Construction
Année de construction
1959
Confort et prestations
Vue
Mer
Énergie chauffage
Electrique
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface terrasse
10,9 m²
Surface balcon
5,51 m²
Surface salon
32,29 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
595 000 €
Taxes foncières
1 937 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
25 février 2026
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
266 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
10 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 023 € et 2 737 € /an