Casa a la venta
Dirección a petición, 06400, Cannes, France
590.000 €
590.000 €
Casa a la venta
Dirección a petición, 06400, Cannes, France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
105 m² de superficie
3 dormitorios
2 baños
+ 2 aseos
322 m²
de terreno
2 plazas de aparcamiento
exterior (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
BAJO COMPROMISO
CANNES CROIX DES GARDES
Ubicada en una residencia segura con piscina y tenis, en absoluta tranquilidad, esta casa familiar ofrece amplios espacios y una organización ideal.
En la planta baja: un amplio y luminoso salón que da a una terraza y a un jardín privado orientado al sur, una espaciosa cocina independiente con acceso directo al jardín, así como un aseo para invitados.
En la planta superior: una suite principal con su baño privado, dos habitaciones adicionales con una terraza común orientada al sur, un baño independiente y un aseo separado.
En el ático: un espacio de 58 m² ya acondicionado, ideal para almacenamiento optimizado o para un dormitorio adicional cómodo.
En el sótano: un gran espacio de más de 50 m² que puede alojar de 2 a 3 coches, ofreciendo también amplias opciones de almacenamiento.
En el exterior: dos garajes cerrados de más de 16 m² cada uno completan esta propiedad excepcional.
Un entorno de vida privilegiado en la Croix des Gardes, que combina confort, tranquilidad y servicios de calidad, a solo unos minutos del centro de Cannes y de la Croisette.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR4378008
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Terraza (1)
Bodega (1)
Chimenea
Piscina privada
Comodidad y servicios
Condición
Buen estado
Energía de calefacción
Gas
Acristalamiento
Doble
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
322 m²
Superficie del jardín
240,61 m²
Superficie de la terraza
14,88 m²
Superficie del balcón
12,82 m²
Superficie del salón
34,98 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
590.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.507 €/año
Gastos de comunidad
2.295 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
2 octubre 2025
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
124 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
23 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.300 € y 1.810 € /año