Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06400, Cannes, France
€ 590.000
€ 590.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06400, Cannes, France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
105 m² de área
3 quartos
2 banheiros
+ 2 banheiros
322 m²
de terreno
2 vagas
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
SOB COMPROMISSO
CANNES CROIX DES GARDES
Situada em uma residência segura com piscina e tênis, em absoluto sossego, esta casa familiar oferece amplos espaços e uma organização ideal.
No piso térreo: uma ampla e luminosa sala de estar abrindo para um terraço e um jardim privativo voltado para o sul, uma espaçosa cozinha independente com acesso direto ao jardim, além de um WC de convidados.
No andar superior: uma suíte principal com casa de banho privativa, dois quartos adicionais com um terraço comum voltado para o sul, uma casa de banho independente e um WC separado.
No sótão: um espaço de 58 m² já montado, ideal para armazenamento otimizado ou para um confortável quarto extra.
No subsolo: uma grande área de mais de 50 m² que pode acomodar de 2 a 3 carros, oferecendo também amplas possibilidades de arrumação.
No exterior: duas garagens fechadas de mais de 16 m² cada completam este imóvel raro.
Um ambiente de vida privilegiado na Croix des Gardes, aliando conforto, tranquilidade e serviços de qualidade, a apenas alguns minutos do centro de Cannes e da Croisette.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR4378008
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Cave (1)
Lareira
Piscina privativa
Conforto e comodidades
Condição
Bom estado
Energia de aquecimento
Gás
Vidraça
Vidro duplo
Anexos e outras áreas
Área do terreno
322 m²
Área do jardim
240,61 m²
Área do terraço
14,88 m²
Área da varanda
12,82 m²
Área da sala de estar
34,98 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 590.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.507/ano
Taxas de condomínio
€ 2.295/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
2 outubro 2025
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
124 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
23 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.300 e € 1.810 /ano