Huis te koop
Adres op aanvraag, 06400, Cannes, France
€ 590.000
€ 590.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06400, Cannes, France
Eigendomdetails
4 kamers
105 m² oppervlakte
3 slaapkamers
2 badkamers
+ 2 toiletten
322 m²
grond
2 parkeerplaatsen
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
ONDER VOORBEHOUD
CANNES CROIX DES GARDES
Gelegen in een beveiligde residentie met zwembad en tennis, in absolute rust, biedt deze gezinswoning mooie ruimten en een ideale indeling.
Op de begane grond: een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op een terras en een privé-zuidtuin, een ruime aparte keuken met directe toegang tot de tuin, evenals een gastentoilet.
Op de verdieping: een ouderlijke suite met eigen badkamer, twee extra slaapkamers met een gezamenlijk op het zuiden gelegen terras, een aparte badkamer en een apart toilet.
Op zolder: een reeds ingerichte ruimte van 58 m², ideaal voor geoptimaliseerde opslag of een comfortabele logeerkamer.
In het souterrain: een grote ruimte van meer dan 50 m² voor 2 à 3 auto's, tevens met veel opbergmogelijkheden.
Buiten: twee afgesloten garages van elk meer dan 16 m² maken dit zeldzame goed compleet.
Een bevoorrechte woonomgeving in Croix des Gardes, die comfort, rust en kwaliteitsvoorzieningen combineert, slechts enkele minuten van het centrum van Cannes en de Croisette.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR4378008
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Kelder (1)
Open haard
Privézwembad
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Verwarmingsenergie
Gas
Beglazing
Dubbele
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
322 m²
Tuinoppervlakte
240,61 m²
Terrasoppervlakte
14,88 m²
Balkonoppervlakte
12,82 m²
Woonkameroppervlakte
34,98 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 590.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.507/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.295/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
2 oktober 2025
Energieletter
C
Primair energieverbruik
124 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
23 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.300 en € 1.810 /jaar