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Casa a la venta
Avenue Marius Meurée, 84, 6001, Charleroi, Belgique
195.000 €
195.000 €
Casa a la venta
Avenue Marius Meurée, 84, 6001, Charleroi, Belgique
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
90 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 1 aseo
95 m²
de terreno
Vendido – Alquilado
disponibilidad
Descripción
À VENDRE – Immeuble mixte avec surface commerciale et duplex à entrée indépendante
Espace Immobilier vous propose cet immeuble mixte composé d’une surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un duplex d’habitation avec entrée indépendante, offrant un excellent potentiel d’investissement.
Composition
1) Rez-de-chaussée commercial :
- Surface commerciale (actuellement louée)
2) Duplex d’habitation
1er étage :
- Salon, Salle à manger lumineuse, Cuisine équipée, WC séparé, Salle de douche, Terrasse de ±20 m².
2e étage :
- Deux chambres.
Caractéristiques techniques :
- Châssis en PVC double vitrage.
- Chauffage central.
- Compteurs individuels.
- Revenu cadastral non indexé : 1.175 €.
- Entrée indépendante pour le logement.
Biens actuellement loués :
- Commerce : 800 €/mois.
- Duplex : 750 €/mois.
Performance énergétique (logement) :
- PEB F.
- Consommation spécifique : 449 kWh/m².an.
- Consommation totale : 45.241 kWh/an.
- N° PEB : 20251127020212.
Toutes les offres sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Annonce à caractère non contractuel. (Descripción revisada por la IA)
Espace Immobilier vous propose cet immeuble mixte composé d’une surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un duplex d’habitation avec entrée indépendante, offrant un excellent potentiel d’investissement.
Composition
1) Rez-de-chaussée commercial :
- Surface commerciale (actuellement louée)
2) Duplex d’habitation
1er étage :
- Salon, Salle à manger lumineuse, Cuisine équipée, WC séparé, Salle de douche, Terrasse de ±20 m².
2e étage :
- Deux chambres.
Caractéristiques techniques :
- Châssis en PVC double vitrage.
- Chauffage central.
- Compteurs individuels.
- Revenu cadastral non indexé : 1.175 €.
- Entrée indépendante pour le logement.
Biens actuellement loués :
- Commerce : 800 €/mois.
- Duplex : 750 €/mois.
Performance énergétique (logement) :
- PEB F.
- Consommation spécifique : 449 kWh/m².an.
- Consommation totale : 45.241 kWh/an.
- N° PEB : 20251127020212.
Toutes les offres sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Annonce à caractère non contractuel. (Descripción revisada por la IA)
N.º MLS BE525263
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Construcción
Año de construcción
1918
Adyacente
Adosado
Número de fachadas
2
Comodidad y servicios
Condición
Buen estado
Exposición principal
Norte-Este
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia
Entorno
Comercial
Energía de calefacción
Gas
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
95 m²
Superficie de la terraza
20 m²
Superficie del salón
25 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
195.000 €
Renta catastral no indexada
1.175 €/año
Diagnósticos energéticos
Consumo de energía primaria
F
Número de referencia del informe EPC
20251127020212
Emisión de CO₂
No especificado
Consumo total teórico anual de energía primaria
45241 kWh/m²
