Casa à venda
Avenue Marius Meurée, 84, 6001, Charleroi, Belgique
€ 195.000
€ 195.000
Casa à venda
Avenue Marius Meurée, 84, 6001, Charleroi, Belgique
Detalhes da propriedade
3 cômodos
90 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 1 banheiro
95 m²
de terreno
Vendido – Alugado
disponibilidade
Descrição
À VENDRE – Immeuble mixte avec surface commerciale et duplex à entrée indépendante
Espace Immobilier vous propose cet immeuble mixte composé d’une surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un duplex d’habitation avec entrée indépendante, offrant un excellent potentiel d’investissement.
Composition
1) Rez-de-chaussée commercial :
- Surface commerciale (actuellement louée)
2) Duplex d’habitation
1er étage :
- Salon, Salle à manger lumineuse, Cuisine équipée, WC séparé, Salle de douche, Terrasse de ±20 m².
2e étage :
- Deux chambres.
Caractéristiques techniques :
- Châssis en PVC double vitrage.
- Chauffage central.
- Compteurs individuels.
- Revenu cadastral non indexé : 1.175 €.
- Entrée indépendante pour le logement.
Biens actuellement loués :
- Commerce : 800 €/mois.
- Duplex : 750 €/mois.
Performance énergétique (logement) :
- PEB F.
- Consommation spécifique : 449 kWh/m².an.
- Consommation totale : 45.241 kWh/an.
- N° PEB : 20251127020212.
Toutes les offres sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Annonce à caractère non contractuel. (Descrição revisada pela IA)
Espace Immobilier vous propose cet immeuble mixte composé d’une surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un duplex d’habitation avec entrée indépendante, offrant un excellent potentiel d’investissement.
Composition
1) Rez-de-chaussée commercial :
- Surface commerciale (actuellement louée)
2) Duplex d’habitation
1er étage :
- Salon, Salle à manger lumineuse, Cuisine équipée, WC séparé, Salle de douche, Terrasse de ±20 m².
2e étage :
- Deux chambres.
Caractéristiques techniques :
- Châssis en PVC double vitrage.
- Chauffage central.
- Compteurs individuels.
- Revenu cadastral non indexé : 1.175 €.
- Entrée indépendante pour le logement.
Biens actuellement loués :
- Commerce : 800 €/mois.
- Duplex : 750 €/mois.
Performance énergétique (logement) :
- PEB F.
- Consommation spécifique : 449 kWh/m².an.
- Consommation totale : 45.241 kWh/an.
- N° PEB : 20251127020212.
Toutes les offres sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Annonce à caractère non contractuel. (Descrição revisada pela IA)
Nº MLS BE525263
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Construção
Ano de construção
1918
Adjacente
Geminada dos dois lados
Número de fachadas
2
Conforto e comodidades
Condição
Bom estado
Exposição principal
Norte-Este
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência
Ambiente
Comercial
Energia de aquecimento
Gás
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
95 m²
Área do terraço
20 m²
Área da sala de estar
25 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 195.000
Rendimento cadastral não indexado
€ 1.175/ano
Diagnósticos energéticos
Consumo de energia primária
F
Número de referência do relatório EPC
20251127020212
Emissão de CO₂
Não especificado
Consumo total teórico anual de energia primária
45241 kWh/m²