Casa in vendita
Avenue Marius Meurée, 84, 6001, Charleroi, Belgique
195.000 €
195.000 €
Casa in vendita
Avenue Marius Meurée, 84, 6001, Charleroi, Belgique
Dettagli della proprietà
3 stanze
90 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 1 wc
95 m²
di terreno
Venduto – Affittato
disponibilità
Descrizione
À VENDRE – Immeuble mixte avec surface commerciale et duplex à entrée indépendante
Espace Immobilier vous propose cet immeuble mixte composé d’une surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un duplex d’habitation avec entrée indépendante, offrant un excellent potentiel d’investissement.
Composition
1) Rez-de-chaussée commercial :
- Surface commerciale (actuellement louée)
2) Duplex d’habitation
1er étage :
- Salon, Salle à manger lumineuse, Cuisine équipée, WC séparé, Salle de douche, Terrasse de ±20 m².
2e étage :
- Deux chambres.
Caractéristiques techniques :
- Châssis en PVC double vitrage.
- Chauffage central.
- Compteurs individuels.
- Revenu cadastral non indexé : 1.175 €.
- Entrée indépendante pour le logement.
Biens actuellement loués :
- Commerce : 800 €/mois.
- Duplex : 750 €/mois.
Performance énergétique (logement) :
- PEB F.
- Consommation spécifique : 449 kWh/m².an.
- Consommation totale : 45.241 kWh/an.
- N° PEB : 20251127020212.
Toutes les offres sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Annonce à caractère non contractuel. (Descrizione rivista dall'IA)
Espace Immobilier vous propose cet immeuble mixte composé d’une surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un duplex d’habitation avec entrée indépendante, offrant un excellent potentiel d’investissement.
Composition
1) Rez-de-chaussée commercial :
- Surface commerciale (actuellement louée)
2) Duplex d’habitation
1er étage :
- Salon, Salle à manger lumineuse, Cuisine équipée, WC séparé, Salle de douche, Terrasse de ±20 m².
2e étage :
- Deux chambres.
Caractéristiques techniques :
- Châssis en PVC double vitrage.
- Chauffage central.
- Compteurs individuels.
- Revenu cadastral non indexé : 1.175 €.
- Entrée indépendante pour le logement.
Biens actuellement loués :
- Commerce : 800 €/mois.
- Duplex : 750 €/mois.
Performance énergétique (logement) :
- PEB F.
- Consommation spécifique : 449 kWh/m².an.
- Consommation totale : 45.241 kWh/an.
- N° PEB : 20251127020212.
Toutes les offres sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Annonce à caractère non contractuel. (Descrizione rivista dall'IA)
N. MLS BE525263
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Costruzione
Anno di costruzione
1918
Adiacente
Libero su due lati
Numero di facciate
2
Comfort e servizi
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Nord-Est
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole
Ambiente
Commerciale
Energia di riscaldamento
Gas
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
95 m²
Superficie terrazza
20 m²
Superficie soggiorno
25 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
195.000 €
Reddito catastale non indicizzato
1.175 €/anno
Diagnosi energetiche
Consumo di energia primaria
F
Numero di riferimento del rapporto EPC
20251127020212
Emissione di CO₂
Non specificato
Consumo energetico totale teorico annuo
45241 kWh/m²