Magnífica villa de 4 fachadas construida en 2009, situada en el muy codiciado pueblo de Falmignoul, sobre un terreno de 1.182 m² que ofrece calma, confort y una agradable vista a la naturaleza. Una propiedad espaciosa, luminosa y perfectamente mantenida, ideal para una familia o para los amantes de la tranquilidad con prestaciones de calidad. Composición: Sótano: Casa completamente bajo sótanos embaldosados con acceso lateral práctico. Planta baja: Hall con WC separado, amplio salón/comedor, enorme cocina equipada con acceso directo a la terraza, un dormitorio/oficina. Planta alta: Hall nocturno con espacio de vestidor, espacioso dormitorio principal con acceso a su terraza cubierta privada y su baño, segundo dormitorio con baño por terminar, WC separado. Exteriores: Magnífica terraza cubierta con vistas despejadas, jacuzzi, agradable jardín y doble garaje construido en 2019 con estación eléctrica. Nivel técnico: ✔️ PEB C: 216 kWh/m².año (código único: 20260423036568) ✔️ Carpintería de PVC de doble acristalamiento ✔️ Electricidad conforme ✔️ Paneles fotovoltaicos (+ permiso otorgado para la instalación de 8 adicionales en la estructura) ✔️ Calefacción por suelo radiante en la planta baja y en los baños ✔️ Descalcificador de agua ✔️ Permiso otorgado para la instalación de 8 paneles fotovoltaicos adicionales ✔️ Materiales de calidad Particularidad de la venta: Participaciones de sociedad Hacer oferta a partir de 395 000 € sujeto a la aceptación de los propietarios, quienes se reservan el derecho de valorar el importe y la calidad de las ofertas. Los propietarios fijan el importe mínimo de las ofertas a considerar. Documentos descargables a petición. (Descripción revisada y traducida por la IA)