Magnifica villa quattro fronti costruita nel 2009, situata nel ricercatissimo villaggio di Falmignoul, su un terreno di 1.182 m² che offre tranquillità, comfort e una piacevole vista sulla natura. Una proprietà spaziosa, luminosa e perfettamente mantenuta, ideale per una famiglia o per amanti della tranquillità con servizi di qualità. Composizione: Seminterrato: Casa interamente sotto cantine piastrellate con pratico accesso laterale. Piano terra: Ingresso con WC separato, ampio soggiorno/sala da pranzo, enorme cucina attrezzata con accesso diretto alla terrazza, una camera/ufficio. Piano superiore: Disimpegno notte con spazio guardaroba, spaziosa camera matrimoniale con accesso alla propria terrazza coperta privata e al proprio bagno, seconda camera da letto con bagno da completare, WC separato. Esterni: Magnifica terrazza coperta con vista aperta, jacuzzi, piacevole giardino e doppio garage costruito nel 2019 con stazione di ricarica elettrica. Livello tecnico: ✔️ PEB C: 216 kWh/m².anno (codice unico: 20260423036568) ✔️ Finestre in PVC con doppio vetro ✔️ Impianto elettrico a norma ✔️ Pannelli fotovoltaici (+ permesso concesso per l’installazione di altri 8 su struttura) ✔️ Riscaldamento a pavimento al piano terra e nei bagni ✔️ Addolcitore d’acqua ✔️ Permesso concesso per l’installazione di 8 ulteriori pannelli fotovoltaici ✔️ Materiali di qualità Caratteristica della vendita: Quote societarie Fare un’offerta a partire da 395.000 € subordinata all’accettazione dei proprietari che si riservano il diritto di valutare l’importo e la qualità delle offerte. I proprietari stabiliscono l'importo minimo delle offerte da considerare. Documenti scaricabili su richiesta. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)