HAMOIR — Vista panorámica sobre el valle del Ourthe | Propiedad polivalente de gran potencial Una ubicación excepcional, una vista extraordinaria Situada en las alturas de Hamoir, esta propiedad disfruta de una vista panorámica despejada sobre el valle del Ourthe, en un entorno tanto verde como práctico para la vida cotidiana. Una configuración polivalente, ideal para varios proyectos La propiedad se destaca por una organización especialmente flexible y una oportunidad interesante para: - una familia numerosa o familia reconstituida, - una profesión liberal, - una inversión (vivienda + vivienda independiente), - o un proyecto evolutivo. Importante: la propiedad actualmente consta de dos viviendas distintas, ambas reconocidas por urbanismo. Dispone de tres accesos independientes y puede organizarse en tres espacios diferentes, con la posibilidad—sujeta a la obtención de los permisos urbanísticos necesarios—de crear una tercera vivienda o acondicionar un espacio para ejercer una actividad profesional. Las 4 habitaciones existentes son solo un punto de partida: la propiedad permite considerar un proyecto "más grande" según sus necesidades. Descripción de los espacios Vivienda principal (nivel entresuelo) - Vestíbulo de entrada - Cocina equipada - Amplio y luminoso salón con veranda y vistas despejadas - Espacio de oficina en altillo - Pasillo nocturno - 2 habitaciones - Baño - WC separado - Terraza Segunda vivienda (nivel jardín) – reconocida urbanísticamente - Cocina equipada - Salón - 1 habitación - Baño - Patio privado Sótano - 4 grandes trasteros Exteriores - Jardín ajardinado en terrazas - Gran terraza - Piscina - Excelente soleamiento y vistas despejadas - Acceso peatonal al fondo del jardín que permite llegar directamente a la calle Hittin Obras recientes y equipamiento - Aislamiento y revestimiento exterior - Instalación eléctrica conforme - Carpintería PVC con doble acristalamiento - Caldera nueva de gasóleo - Persianas de PVC - Aire acondicionado Calidad de vida y comodidades Hamoir ofrece todas las comodidades: estación, comercios de proximidad, escuelas, autobuses y servicios. El municipio también es apreciado por su entorno natural privilegiado, en pleno corazón del valle del Ourthe, ideal para paseos y senderismo. Precio Hacer oferta a partir de 349.000 € El propietario se reserva el derecho de valorar la cuantía y calidad de las ofertas, negociar las condiciones y rechazar cualquier oferta, incluso al precio indicado, sin tener que justificar su decisión. (Descripción revisada y traducida por la IA)