HAMOIR — Panoramisch uitzicht over de Ourthevallei | Veelzijdig pand met zeer groot potentieel Een zeldzame locatie, een uitzonderlijk uitzicht Gelegen op de hoogten van Hamoir biedt dit eigendom een onbelemmerd panoramisch uitzicht op de Ourthevallei, in een omgeving die zowel groen als praktisch is voor het dagelijks leven. Een veelzijdige indeling, ideaal voor meerdere projecten Het pand onderscheidt zich door een bijzonder flexibele organisatie en biedt interessante mogelijkheden voor: - een groot gezin of samengesteld gezin, - een vrij beroep, - een investering (woning + onafhankelijke woonunit), - of een evoluerend project. Belangrijk: het pand bestaat momenteel uit twee aparte wooneenheden, beide erkend door de stedenbouwkundige dienst. Het beschikt over drie aparte ingangen en kan worden ingericht als drie afzonderlijke ruimtes, met de mogelijkheid—mits het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen—om een derde wooneenheid te creëren of een ruimte in te richten voor een professionele activiteit. De vier bestaande slaapkamers vormen slechts een beginpunt: het pand leent zich voor een "groter" project, naar uw wensen. Beschrijving van de ruimtes Hoofdverblijf (verhoogd niveau) - Inkomhal - Volledig uitgeruste keuken - Ruime en lichte woonkamer met veranda en vrij uitzicht - Bureauruimte op de mezzanine - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer - Apart toilet - Terras Tweede wooneenheid (tuinniveau) – stedenbouwkundig erkend - Volledig uitgeruste keuken - Woonkamer - 1 slaapkamer - Badkamer - Privébinnenplaats Kelderverdieping - 4 grote bergkelders Buitenzijde - In terrassen aangelegde tuin - Groot terras - Zwembad - Uitstekende zonligging en vrij uitzicht - Voetgangersdoorgang achter in de tuin met directe toegang tot de Hittinstraat Recente werken en uitrusting - Buitenisolatie en gevelpleister - Gekeurde elektrische installatie - PVC ramen met dubbel glas - Nieuwe mazoutketel - PVC rolluiken - Airconditioning Leefomgeving en voorzieningen Hamoir biedt alle faciliteiten: station, buurtwinkels, scholen, bus en diensten. De gemeente wordt ook gewaardeerd om haar bevoorrechte natuurlijke omgeving, in het hart van de Ourthevallei, ideaal voor wandelingen en tochten. Prijs Doe een bod vanaf €349.000 De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te beoordelen op hoogte en kwaliteit, de voorwaarden te onderhandelen en elk bod te weigeren, zelfs tegen de vermelde prijs, zonder zijn beslissing te moeten motiveren. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)