HAMOIR — Vista panorámica sobre el valle del Ourthe | Propiedad polivalente de alto potencial Una ubicación rara, una vista excepcional Ubicada en las alturas de Hamoir, esta propiedad goza de una vista panorámica inmejorable del valle del Ourthe, en un entorno tanto verde como práctico para el día a día. Una configuración versátil, ideal para varios proyectos La propiedad se distingue por una organización especialmente flexible y una oportunidad interesante para: - una familia numerosa o familia reconstituida, - un profesional independiente, - una inversión (vivienda + alojamiento independiente), - o un proyecto evolutivo. Importante: la propiedad está compuesta actualmente por dos viviendas distintas, ambas reconocidas por urbanismo. Dispone de tres accesos independientes y puede organizarse en tres espacios separados, con la posibilidad, sujeto a la obtención de las autorizaciones urbanísticas correspondientes, de crear una tercera vivienda o habilitar un espacio para una actividad profesional. Las 4 habitaciones existentes son solo un punto de partida: la propiedad permite plantear un proyecto "más grande", según sus necesidades. Descripción de los espacios Vivienda principal (nivel entreplanta) - Vestíbulo de entrada - Cocina equipada - Amplio salón luminoso con veranda y vistas despejadas - Espacio de oficina en altillo - Pasillo de noche - 2 habitaciones - Baño - WC independiente - Terraza Segunda vivienda (nivel jardín) – reconocida urbanísticamente - Cocina equipada - Salón - 1 habitación - Baño - Patio privado Sótano - 4 grandes bodegas de almacenamiento Exteriores - Jardín dispuesto en terrazas - Gran terraza - Piscina - Excelente exposición solar y vistas despejadas - Acceso peatonal al fondo del jardín que permite llegar directamente a la calle Hittin Obras recientes y equipamiento - Aislamiento exterior y revoque - Instalación eléctrica conforme - Ventanas de PVC con doble acristalamiento - Nueva caldera de gasóleo - Persianas de PVC - Aire acondicionado Calidad de vida y servicios Hamoir ofrece todas las facilidades: estación, comercios cercanos, escuelas, autobuses y servicios. El municipio también es apreciado por su entorno natural privilegiado, en pleno corazón del valle del Ourthe, ideal para paseos y excursiones. Precio Hacer oferta a partir de 349.000 € El propietario se reserva el derecho de valorar la altura y calidad de las ofertas, negociar las condiciones y rechazar toda oferta, incluso al precio indicado, sin estar obligado a motivar su decisión. (Descripción revisada y traducida por la IA)