HAMOIR — Panoramisch uitzicht over de Ourthevallei | Veelzijdig pand met zeer groot potentieel Een zeldzame locatie, een uitzonderlijk uitzicht Gelegen op de hoogten van Hamoir geniet dit pand van een adembenemend panoramisch uitzicht over de Ourthevallei, in een groene en tegelijk praktische dagelijkse omgeving. Een veelzijdige indeling, ideaal voor meerdere projecten Het goed valt op door een bijzonder flexibele organisatie en biedt een interessante kans voor: - een groot gezin of een samengesteld gezin, - een vrije beroepsactiviteit, - een investering (woning + onafhankelijk appartement), - of een groeiproject. Belangrijk: het pand bestaat momenteel uit twee afzonderlijke wooneenheden, beide erkend door urbanisatie. Het beschikt over drie onafhankelijke toegangen en kan worden ingedeeld in drie aparte ruimtes, met de mogelijkheid, na het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige toestemmingen, om een derde wooneenheid te creëren of een ruimte in te richten voor professionele activiteiten. De bestaande 4 slaapkamers vormen slechts een vertrekpunt: het pand biedt mogelijkheden voor een "groter" project, afhankelijk van uw behoeften. Omschrijving van de ruimtes Hoofdwoning (tussenverdieping) - Inkomhal - Ingerichte keuken - Ruime, lichte woonkamer met veranda en vrij uitzicht - Bureauruimte op mezzanine - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer - Apart toilet - Terras Tweede wooneenheid (tuinniveau) – erkend door urbanisatie - Ingerichte keuken - Woonkamer - 1 slaapkamer - Badkamer - Privécour Kelder - 4 grote opslagruimtes Buiten - Gelaagde tuin - Groot terras - Zwembad - Uitstekende zonligging en vrij uitzicht - Voetgangersingang achteraan in de tuin, met rechtstreekse toegang tot de Hittin-straat Recente werken en uitrusting - Buitenisolatie en crepi - Conform elektrische installatie - PVC ramen met dubbele beglazing - Nieuwe mazoutketel - PVC rolluiken - Airconditioning Leefomgeving en faciliteiten Hamoir biedt alle faciliteiten: station, lokale winkels, scholen, bussen en diensten. De gemeente wordt ook gewaardeerd voor haar bevoorrechte natuurlijke omgeving, in het hart van de Ourthevallei, ideaal voor wandelingen en trektochten. Prijs Doe een bod vanaf €349.000 De eigenaar behoudt zich het recht voor om het niveau en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen, de voorwaarden te onderhandelen en elk bod te weigeren, zelfs aan de aangegeven prijs, zonder de beslissing te moeten motiveren. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)