En el encantador pueblo de Piétrain, cerca de la E40 y de todas las comodidades, esta magnífica villa con piscina se encuentra en un hermoso terreno orientado al suroeste. Desde la entrada, quedará cautivado por los generosos espacios y el nivel de confort que ofrece esta propiedad cuidadosamente mantenida. En la planta baja encontrará un vestíbulo con WC y guardarropa, un espacioso garaje para 2 coches y sótanos que ofrecen abundante espacio de almacenamiento. En el nivel del jardín, encontrará un vestíbulo que distribuye a una amplia oficina con armarios a medida, ideal para una profesión liberal o teletrabajo, un agradable salón con chimenea tipo cassette, un comedor acogedor, una cocina equipada y una lavandería perfectamente dispuesta con amplios armarios y un segundo WC. En la primera planta, un gran vestíbulo con espacio de biblioteca conduce al baño, 3 bonitas habitaciones y una espléndida suite principal con vestidor. Finalmente, la segunda planta alberga un amplio desván que se puede acondicionar en toda la superficie de la vivienda, ofreciendo muchas posibilidades de distribución según sus necesidades y deseos. No hay obras que prever, solo le queda instalarse en esta propiedad de calidad. COMPOSICIÓN : Planta baja : - Sótanos 54 m² - Garaje para 2 coches 60 m² - Vestíbulo 16 m² Nivel jardín : - Vestíbulo 16 m² - Salón 38 m² con chimenea cassette - Comedor 22 m² - Cocina 20 m² - Lavandería 13 m² - Oficina/dormitorio 18 m² con armarios a medida Primera planta : - Vestíbulo con espacio biblioteca 24 m² - 3 habitaciones 18 / 18 / 18 m² - Suite principal con dormitorio 19 m², vestidor 7 m², baño con ducha 11 m², WC, ducha y lavabo - Baño 11 m² Segunda planta : - Desván acondicionable ya aislado y con escalera 66 m² Exterior : - Terraza elevada ± 100 m² orientada al suroeste - Piscina (2021) 10x4 m climatizada con bomba de calor - cubierta solar - realizada por Leisure Pools - Casa de piscina de padouk con parte de terraza cubierta - Iluminación exterior ambiental EQUIPAMIENTO : - Punto de recarga 8 kW - Electricidad: contador inteligente - instalación conforme - 22 paneles fotovoltaicos - producción anual 7.000 kWh - Calefacción: caldera central de gas Brötje - Agua caliente: a través de caldera - Depósito de agua de lluvia de 10.000 L para WC y grifo exterior - Tejado: tejas planas antracita - Carpintería: PVC doble acristalamiento - Descalcificador de agua - Sistema de alarma - Cortinas, luminarias y robot cortacésped a convenir - Pavimento: roble y pino macizo, gres (Descripción revisada y traducida por la IA)